隨著只帶的不斷進步,市場上越來越多的投資者投資水上樂園,但是為什么越來越多的人要投資水上樂園呢?
其實從目前中國水上樂園的現(xiàn)狀可以分析出,現(xiàn)在的很多水上樂園的投資是盲目的,是沒有從實際和進行前期定位策劃出發(fā)的。一般來講我們在投資水上樂園的時候,可能都需要關注以下幾個問題,也是投資者要問的問題:
(1)市場需求
項目選址,是否有市場需求的水公園?如果沒有市場需求,建設這樣一個水上公園,注定要成功的可能性不大。
(2)文化和旅行的切入
從現(xiàn)實來看,很多企業(yè)投資建設水上公園,主要原因除了市場需求外,另一個原因是文化旅游的切入。這是政策取向,所有地方政府都將增加對文化和旅游部門的投資,包括當企業(yè)投資文化和旅游項目時,水公園是最好的投資方式。由于與其他文化旅游項目相比,水上公園具有投資相對較少、建設周期相對較短、運營成本較低、短期知名度較低等特點。水上公園的這些特點決定了許多企業(yè)切入文化旅游產(chǎn)業(yè)的第一件事就是建設一個水上公園。
(3)房地產(chǎn)匹配
中國的許多水上公園都是由房地產(chǎn)公司為房地產(chǎn)項目開發(fā)和建造的。許多投資者并不關心水上樂園是否盈利,其盈利點仍在房地產(chǎn)領域。近年來,地方政府在土地流轉時對文化旅游項目有著支持性的要求,這使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不做文化旅游項目,水上公園作為房地產(chǎn)配套設施無疑是最好的選擇。
(4)仿效
許多私營企業(yè)和私營企業(yè)老板,原本不是在旅游業(yè)或娛樂業(yè),只是看到或聽說,水上公園一到夏天就流行起來,就盲目效仿,建造了一個水上公園,這種比較盲目的選擇可能會導致投資風險。